金融界5月16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产开发投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业房屋(wū)施(shī)工面积771271万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开(kāi)工(gōng)面积(jī)31220万平(píng)方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工(gōng)面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积(jī)17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品房待售面积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地(dì)产(chǎn)开发景(jǐng)气指数

　　4月(yuè)份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发景气(qì)指数(shù)（简称“国房景气指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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